A Ferencváros 2005. november óta várt arra, hogy rendeződjön az állami tulajdonú Üllői úti ingatlan és ennek köszönhetően a mintegy 1,8 milliárd forintos adóssággal küszködő klub sorsa is.
Összesen hat pályázatot kellett kiírni, míg végül sikerült olyan feltételeket kidolgozni, amely minden érdekelt (magyar állam, Ferencváros és a befektető, egyben új tulajdonos) számára is megfelelt.
A végül sikeres tender nyertese az Esplanade Real Estate Ingatlanforgalmazó Kft. lett, a cég az angol második vonalban szereplő Sheffield Unitedet is birtokló brit üzletember, Kevin McCabe tulajdona.
A győztes pályázó többek között vállalta, hogy a meglévő stadiont két éven belül legalább 1,2 milliárd forint plusz áfa értékben felújítja úgy, hogy az megfeleljen a Nemzetközi (FIFA), illetve az Európai Labdarúgó Szövetség (UEFA) előírásainak. Az FTC Zrt. részvénycsomagját 800 millió forint értékben megvásárolja, az FTC létesítményhasználati jogát 1,5 milliárd forint plusz áfa értékben megváltja, mindkét esetben "engedményezve a vételárat az FTC Labdarúgó Zrt. köztartozásai és más állami szereplőkkel, hitelintézetekkel szemben fennálló tartozásai jogosultjaira".
Vállalja továbbá, hogy az FTC számára 25 éves határozott időtartamra biztosítja a stadion használatát, amely használati jog ellenértéke az FTC szakosztályai által a stadionban rendezett sportesemények nettó jegyár bevételének 25 százaléka.
A korábbi sikertelen pályázatok:
1. pályázat (2005. november 16.-2006. február 14.)
————————————————–
A Ferencváros ingatlanjának vagyonkezelői jogára első ízben 2005. november 16-án írt ki pályázatot a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI). Az egyetlen pályázó a TDZ Kft. volt, ám nem tudta teljesíteni a feltételeket a 2006. február 13-ig szabott határidőig, így a pályázat eredménytelenül zárult.
2. pályázat (2006. április 28.-augusztus 7.):
———————————————–
Ezúttal a spanyol Torre Rioja Madrid SA pályázott, amelyet az eljárásban a HI Grupo Kft. képviselt. A KVI 2006. augusztus 8-i közleménye szerint érvényes, de eredménytelen volt a pályázat. Akkori sajtóinformációk szerint nem volt rendben a spanyolok bankgaranciája, s vagyonkezelési jog helyett tulajdonjogot kértek.
3. pályázat (2007. június 27.-szeptember 17.):
————————————————
Noha három cég is megvásárolta a pályázati dokumentációt, egyikük sem tett ajánlatot az FTC Üllői úti stadionja és a hozzá tartozó területek tulajdonjogának megvásárlására, így eredménytelenül zárult a pályázat.
4. pályázat (2007. szeptember 18.-október 31.):
————————————————
Egy belga cég és a Kevin McCabe által fémjelzett Esplanade Real Estate Ingatlanforgalmazó Kft. pályázott, ám mindkét jelentkezést érvénytelennek minősítette a KVI, miután – sajtóinformációk alapján – egyikük sem fizette be a 400 millió forintos ajánlattételi biztosítékot.
5. pályázat (2007. november 7.-2008. január 16.):
————————————————-
Az ötödik pályázat egyik érdekessége az volt, hogy a KVI érvényesnek minősítette az angol pályázatot, ám a megszűnő szervezet utódja, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. később érvényesnek, de eredménytelennek ítélte azt. Az indoklás szerint a pályázatban egymilliárd forinttal kisebb ajánlat szerepelt, mint a kiírásban, illetve a pályázó nem vállalta, hogy kifizeti a Ferencváros részvényeiért járó 800 millió forintot.
Az eredményhirdetés után több mint ezer ferencvárosi szurkoló tüntetett a Pénzügyminisztérium előtt.
MTI
